{"id":1035,"date":"2024-10-21T10:02:15","date_gmt":"2024-10-21T08:02:15","guid":{"rendered":"https:\/\/yepeslegal.com\/conveyancing-and-property-law-duplicate\/"},"modified":"2026-09-05T18:01:50","modified_gmt":"2026-09-05T16:01:50","slug":"abogado-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/yepeslegal.com\/es\/abogado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Derecho Inmobiliario"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1035\" class=\"elementor elementor-1035 elementor-1032\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8aef2f6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8aef2f6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76ed056 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"76ed056\" 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de mis clientes. Mi asesoramiento y orientaci\u00f3n van encaminados a que el cliente comprenda con toda claridad cada uno de los aspectos legales de su compra o venta, y a que est\u00e9 puntualmente informado de cualquier riesgo potencial antes de adquirir el compromiso definitivo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fddd9cf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fddd9cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df7688b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"df7688b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Mis servicios para la compra de propiedades incluyen:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18b797e elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"18b797e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Redacci\u00f3n y negociaci\u00f3n de contratos de compraventa: Ya sea tratando directamente con el vendedor o negociando con el abogado de \u00e9ste, en un marco de estricta legalidad y siempre velando por los intereses de mi cliente.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Investigaci\u00f3n exhaustiva acerca de la propiedad: Realizo investigaciones detalladas en los registros inmobiliarios, catastrales y municipales, as\u00ed como en cualquier otra instituci\u00f3n p\u00fablica o privada, en busca de posibles cargas, responsabilidades o problemas legales, especialmente de car\u00e1cter urban\u00edstico.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Compra a trav\u00e9s de una sociedad: Si el cliente prefiere comprar la propiedad a trav\u00e9s de una sociedad, me encargo de todos los tr\u00e1mites necesarios, ya sea para constituir una sociedad nueva o para realizar la compra a trav\u00e9s de alguna compa\u00f1\u00eda ya constituida. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Diferentes formas de configurar la propiedad: Teniendo en cuenta las circunstancias personales y econ\u00f3micas de cada cliente, proporciono asesoramiento sobre las diferentes formas de configuraci\u00f3n del derecho de propiedad (nuda propiedad y derechos de goce, diferentes porcentajes en el pleno dominio, conexi\u00f3n con disposiciones sucesorias\u2026) para que el cliente elija la que mejor se adapte a sus necesidades.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Gesti\u00f3n de la compraventa: Completada la investigaci\u00f3n previa, cuando el cliente plenamente informado da su consentimiento para continuar con la operaci\u00f3n, elaboro el borrador de la escritura de compraventa conjuntamente con el Notario y coordino la cita para la firma en la oficina notarial. Puedo representar al cliente mediante poder si no desea asistir en persona, as\u00ed como gestionar los pagos a trav\u00e9s de mi cuenta de clientes en caso de que requiera este servicio.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Servicios posteriores a la compra: Una vez firmada la escritura de compra, asisto a mis clientes en tareas esenciales como la liquidaci\u00f3n puntual del impuesto de transmisiones patrimoniales, la inscripci\u00f3n en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, y el cambio de titularidad de los contratos de suministro y de los impuestos municipales, as\u00ed como las correspondientes domiciliaciones bancarias. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ec2085 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7ec2085\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-356ae4a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"356ae4a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ca460a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2ca460a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Mis servicios para la venta de propiedades incluyen:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36a0152 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"36a0152\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Negociaci\u00f3n con la parte compradora: Directamente con el comprador, o bien con el abogado de \u00e9ste, negocio las cl\u00e1usulas del contrato para obtener las mejores condiciones posibles para el vendedor. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Colaboraci\u00f3n en la investigaci\u00f3n que lleve a cabo la parte compradora, proponiendo en su caso las soluciones m\u00e1s favorables para los intereses del vendedor. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Resoluci\u00f3n de problemas legales: Eliminaci\u00f3n de obst\u00e1culos legales para la venta, como ocupantes ilegales, herencias pendientes de aceptaci\u00f3n, disputas sobre linderos, regularizaci\u00f3n de propiedades no inscritas o no conformes con su descripci\u00f3n registral, etc.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Gesti\u00f3n financiera: Ofrezco el manejo de todos los aspectos financieros de la transacci\u00f3n, recibiendo los pagos si el cliente as\u00ed lo desea, y encarg\u00e1ndome de la entrega de \u00e9stos al cliente en la forma y en el tiempo establecidos en el contrato.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Asistencia en Notar\u00eda: Una vez revisado el borrador de escritura de venta conjuntamente con el Notario, puedo acompa\u00f1ar al cliente a la oficina notarial en el d\u00eda y hora se\u00f1alados para la firma de la escritura, o representarle en la misma mediante poder.  <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Impuestos y devoluciones: Gestiono el pago del impuesto municipal de plusval\u00eda, as\u00ed como la devoluci\u00f3n de la retenci\u00f3n que se haya practicado a vendedores extranjeros no residentes. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f217a7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2f217a7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ee412f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3ee412f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e65603a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e65603a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6540911 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6540911\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Servicios para Propietarios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19cc313 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"19cc313\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Actualizaci\u00f3n de datos registrales: Si se ha ampliado el tama\u00f1o de un inmueble, o se han a\u00f1adido nuevos elementos que no aparec\u00edan en la escritura original, ofrezco mis servicios para actualizar la descripci\u00f3n registral de la finca mediante la correspondiente escritura p\u00fablica que, una vez liquidada de impuestos, se inscribir\u00e1 en el Registro de la Propiedad. Es una gesti\u00f3n previa imprescindible si se desea vender. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Inmatriculaci\u00f3n de fincas: Realizo todos los procedimientos necesarios (administrativos, notariales o judiciales) para registrar a nombre del cliente su propiedad no inscrita, tanto en el Catastro como en el Registro de la Propiedad.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Extinci\u00f3n de condominio: Esta es una soluci\u00f3n muy ventajosa desde el punto de vista fiscal para aquellos comuneros que deseen reestructurar sus participaciones en un inmueble, quedando uno solo de ellos como propietario y recibiendo los otros el precio de su participaci\u00f3n. Me ocupo de cuantas negociaciones y gestiones sean necesarias para ello, representando los intereses de mi cliente.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Deslinde y amojonamiento: Si el l\u00edmite con una finca colindante es una fuente de conflicto, ofrezco mis servicios para llevar a cabo una correcta demarcaci\u00f3n, ya sea mediante un acuerdo o, si no es posible, mediante las acciones judiciales de deslinde y amojonamiento con las pruebas adecuadas.  <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Reclamaciones por defectos constructivos: Ofrezco asesoramiento y representaci\u00f3n legal en reclamaciones por defectos constructivos, o por haber recibido la propiedad con materiales o acabados de calidad inferior a los est\u00e1ndares acordados. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Propiedad horizontal y comunidades de propietarios: Ofrezco a los propietarios asesoramiento legal independiente y, cuando proceda, el ejercicio de acciones legales sobre problemas relacionados con estos asuntos.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Redacci\u00f3n y revisi\u00f3n de contratos inmobiliarios: No solo para casos de compraventa o alquiler, sino tambi\u00e9n contratos relacionados con derechos reales de todo tipo (servidumbres, uso y habitaci\u00f3n, garantias reales...)<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Representaci\u00f3n en todo tipo de litigios relacionados con propiedades, desde acciones posesorias o reivindicatorias hasta procedimientos de expropiaci\u00f3n.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Acciones judiciales contra ocupantes ilegales: \u201cDesahucio expr\u00e9s\u201d o acciones judiciales por delito de usurpaci\u00f3n de inmuebles.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e400749 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e400749\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-374a741 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"374a741\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Servicios en Materia de Arrendamientos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e436fc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3e436fc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc14f48 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"dc14f48\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e2081c elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"0e2081c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Desahucios: Representaci\u00f3n y defensa legal de propietarios y de inquilinos en casos de impago de alquiler, contratos de arrendamiento vencidos y otros motivos de desahucio.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Terminaci\u00f3n y renovaci\u00f3n de contratos de arrendamiento: Asistencia legal a propietarios y a inquilinos, buscando la protecci\u00f3n de los derechos del cliente en el marco de la estricta legalidad.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Actualizaci\u00f3n de rentas y resoluci\u00f3n de disputas por cargos o servicios: Resoluci\u00f3n de disputas relacionadas con la actualizaci\u00f3n de la renta, responsabilidades por mantenimiento, pago de servicios y suministros, etc. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Redacci\u00f3n y revisi\u00f3n de contratos de arrendamiento: Preparaci\u00f3n y revisi\u00f3n de contratos de arrendamiento para todo tipo de propiedades, ya sean viviendas, locales comerciales o instalaciones industriales. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Registro de alquileres tur\u00edsticos: Tras una consulta previa y una breve investigaci\u00f3n para estar seguros de que la propiedad cumple con los requisitos legales, gestiono el registro de vivienda para su explotaci\u00f3n en alquiler tur\u00edstico en Andaluc\u00eda. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Cobro de deudas: Ejercicio de acciones judiciales en reclamaci\u00f3n de deudas vencidas y exigibles, .<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Reclamaciones por da\u00f1os: Representaci\u00f3n de propietarios en reclamaciones contra inquilinos por da\u00f1os a la propiedad.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"41\" height=\"41\" viewBox=\"0 0 41 41\" fill=\"none\"><circle cx=\"20.5\" cy=\"20.5\" r=\"20.5\" fill=\"black\"><\/circle><g clip-path=\"url(#clip0_83_2)\"><path d=\"M30.6925 13.0965C30.2824 12.6864 29.6177 12.6864 29.2076 13.0965L16.6279 25.6763L11.7925 20.8409C11.3825 20.4308 10.7177 20.4308 10.3076 20.8409C9.89748 21.2509 9.89748 21.9157 10.3076 22.3258L15.8854 27.9035C16.2953 28.3136 16.9606 28.3133 17.3704 27.9035L30.6925 14.5814C31.1026 14.1714 31.1025 13.5066 30.6925 13.0965Z\" fill=\"white\"><\/path><\/g><defs><clipPath id=\"clip0_83_2\"><rect width=\"21\" height=\"21\" fill=\"white\" transform=\"translate(10 10)\"><\/rect><\/clipPath><\/defs><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Defensa de inquilinos: Frente a desahucios u otras acciones ejercitadas por el propietario.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a2aabd3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a2aabd3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f00a3a4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f00a3a4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-921af30 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"921af30\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c00cc08 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c00cc08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes Derecho Inmobiliario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cebbdb8 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"cebbdb8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05c437b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"05c437b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea5f6e5 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"ea5f6e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2450\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2450\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Voy a comprar una propiedad, \u00bfpara qu\u00e9 necesito un abogado? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2450\" class=\"elementor-element elementor-element-2b20b21 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2b20b21\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c6e5eae elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c6e5eae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\" style=\"text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;\">Fundamentalmente, para evitar errores y problemas que pueden ser muy dif\u00edciles de solucionar con posterioridad. Su abogado redactar\u00e1 o revisar\u00e1 cualquier contrato, le explicar\u00e1 detalladamente su contenido y consecuencias antes de que usted lo firme, y conducir\u00e1 las investigaciones necesarias para asegurarse de que la propiedad no est\u00e1 afectada por ning\u00fan problema legal, ni por deudas o responsabilidades de ning\u00fan tipo, buscando la mejor soluci\u00f3n para proteger los intereses de su cliente ante cualquier irregularidad que pueda surgir.<\/p><p class=\"Standard\">Asimismo coordinar\u00e1 la firma de la escritura de compraventa con la parte vendedora y con la oficina notarial, se ocupar\u00e1 de que el pago de los impuestos se realice adecuada y puntualmente, y llevar\u00e1 a cabo la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo de compra en el Registro de la Propiedad a nombre del cliente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2451\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2451\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfDeber\u00eda contratar mi propio abogado, o basta con aceptar el que me proponga la agencia inmobiliaria o la promotora? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2451\" class=\"elementor-element elementor-element-7c6da17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7c6da17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a07aed elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5a07aed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\" style=\"text-align: justify; text-justify: inter-ideograph;\">Lo m\u00e1s aconsejable es que el comprador cuente con su propio abogado independiente, porque \u00e9ste es el \u00fanico capaz de brindarle un asesoramiento imparcial, sin verse afectado por ning\u00fan conflicto de intereses. Un abogado independiente trabaja s\u00f3lo para su cliente, y su \u00fanica misi\u00f3n es velar por sus derechos. Los abogados de agencia inmobiliaria o de promotora trabajan para estas entidades y, en definitiva, para el vendedor; este hecho introduce en la relaci\u00f3n un elemento de conflicto cuando asumen tambi\u00e9n el asesoramiento de un comprador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2452\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2452\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en Espa\u00f1a? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2452\" class=\"elementor-element elementor-element-aa31f3f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"aa31f3f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb34ef7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eb34ef7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. Con car\u00e1cter general, los extranjeros pueden adquirir propiedades en Espa\u00f1a, aunque determinadas operaciones pueden estar sujetas a requisitos espec\u00edficos. Para formalizar una compraventa inmobiliaria y cumplir las correspondientes obligaciones fiscales y administrativas, el comprador extranjero necesitar\u00e1 disponer de un NIE (N\u00famero de Identidad de Extranjero).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2453\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2453\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 es un NIE y c\u00f3mo se obtiene? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2453\" class=\"elementor-element elementor-element-52f7971 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"52f7971\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d796cf0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d796cf0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"1481\" data-end=\"1847\">El NIE (N\u00famero de Identidad de Extranjero) es el n\u00famero personal de identificaci\u00f3n asignado a los extranjeros que mantienen relaciones de car\u00e1cter econ\u00f3mico, profesional o social con Espa\u00f1a. Es necesario, entre otros supuestos, para numerosas operaciones inmobiliarias y para el cumplimiento de las obligaciones fiscales y administrativas relacionadas con ellas.<\/p><p data-start=\"1852\" data-end=\"2078\">Dependiendo de las circunstancias, puede solicitarse en Espa\u00f1a o a trav\u00e9s de una oficina consular espa\u00f1ola en el extranjero. Tambi\u00e9n puede tramitarse mediante representante debidamente autorizado cuando legalmente proceda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2454\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2454\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 impuestos y costes adicionales debo pagar al comprar una propiedad? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2454\" class=\"elementor-element elementor-element-a17eb44 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a17eb44\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ea631c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0ea631c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"2504\" data-end=\"2619\">Adem\u00e1s del precio de compra, el comprador debe tener en cuenta los impuestos y gastos asociados a la operaci\u00f3n.<\/p><p data-start=\"2624\" data-end=\"2982\">La tributaci\u00f3n depende, entre otros factores, de si se trata de una vivienda nueva o de segunda transmisi\u00f3n, de la ubicaci\u00f3n y valor del inmueble y de las circunstancias concretas de la operaci\u00f3n. Seg\u00fan el caso, pueden resultar aplicables el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el IVA y el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD).<\/p><p data-start=\"2987\" data-end=\"3171\">Tambi\u00e9n deben tenerse en cuenta los gastos notariales y registrales, los honorarios profesionales y, si existe financiaci\u00f3n, los gastos que correspondan a la operaci\u00f3n hipotecaria.<\/p><p data-start=\"3176\" data-end=\"3318\">Por ello, los impuestos y gastos previsibles deben calcularse espec\u00edficamente para cada operaci\u00f3n antes de asumir un compromiso de compra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2455\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2455\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 debo tener en cuenta si quiero vender mi propiedad?   <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2455\" class=\"elementor-element elementor-element-53e35d6 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"53e35d6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91ba434 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"91ba434\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"3642\" data-end=\"3899\">La venta de un inmueble puede generar distintas obligaciones fiscales, entre ellas la tributaci\u00f3n de la ganancia patrimonial obtenida y, cuando proceda, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusval\u00eda municipal).<\/p><p data-start=\"3904\" data-end=\"4365\">Si el vendedor es no residente fiscal en Espa\u00f1a, deben tenerse adem\u00e1s en cuenta las reglas espec\u00edficas del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. En particular, en las transmisiones de inmuebles situados en Espa\u00f1a por contribuyentes no residentes sin establecimiento permanente, el comprador est\u00e1 obligado, con las excepciones legalmente previstas, a retener e ingresar el 3 % de la contraprestaci\u00f3n acordada como pago a cuenta del impuesto del vendedor.<\/p><p data-start=\"4370\" data-end=\"4502\">Es aconsejable revisar anticipadamente tanto la situaci\u00f3n jur\u00eddica del inmueble como las consecuencias fiscales de la operaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2456\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2456\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Quiero invertir en la compra de un inmueble para dedicarlo a alquiler tur\u00edstico. \u00bfQu\u00e9 debo tener en cuenta? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2456\" class=\"elementor-element elementor-element-6d87612 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6d87612\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7482b35 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7482b35\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"5339\" data-end=\"5628\">Antes de adquirir un inmueble con la intenci\u00f3n de destinarlo a alquiler tur\u00edstico es fundamental comprobar que dicho uso resulta legalmente posible. El hecho de que una vivienda pueda utilizarse como residencia no implica necesariamente que pueda explotarse como alojamiento tur\u00edstico.<\/p><p data-start=\"5633\" data-end=\"5889\">Deben comprobarse, entre otros aspectos, la normativa tur\u00edstica auton\u00f3mica, la normativa urban\u00edstica municipal, la situaci\u00f3n jur\u00eddica del inmueble y, cuando forme parte de una comunidad de propietarios, los estatutos y acuerdos comunitarios aplicables.<\/p><p data-start=\"5894\" data-end=\"6310\">Adem\u00e1s, desde el 3 de abril de 2025, el propietario que pretenda iniciar una actividad de alquiler tur\u00edstico en una vivienda sometida al r\u00e9gimen de propiedad horizontal debe obtener previamente la aprobaci\u00f3n expresa de la comunidad de propietarios en los t\u00e9rminos establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal, sin perjuicio del r\u00e9gimen aplicable a quienes ya ejerc\u00edan legalmente la actividad con anterioridad.<\/p><p data-start=\"6315\" data-end=\"6509\">Por ello, si la finalidad de la compra es la explotaci\u00f3n tur\u00edstica, estas comprobaciones deben realizarse antes de firmar un contrato de reserva, arras o cualquier otro compromiso de compra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2457\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2457\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo tributan los ingresos por alquiler? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2457\" class=\"elementor-element elementor-element-f08f16a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"f08f16a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41b1a43 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"41b1a43\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"7073\" data-end=\"7353\">Los ingresos derivados del alquiler de un inmueble situado en Espa\u00f1a est\u00e1n sujetos a tributaci\u00f3n en Espa\u00f1a. El r\u00e9gimen fiscal aplicable depende, entre otros factores, de si el propietario es residente o no residente fiscal en Espa\u00f1a y de las caracter\u00edsticas del arrendamiento.<\/p><p data-start=\"7358\" data-end=\"7559\">Los residentes fiscales tributan conforme a las reglas del IRPF, mientras que los propietarios no residentes est\u00e1n sujetos, con car\u00e1cter general, al Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR).<\/p><p data-start=\"7564\" data-end=\"7765\">Los tipos impositivos, gastos deducibles y obligaciones de declaraci\u00f3n dependen de las circunstancias del contribuyente y de la normativa vigente, por lo que deben analizarse en cada caso concreto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2458\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2458\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 pasa si tengo problemas con mis inquilinos? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2458\" class=\"elementor-element elementor-element-8f407c9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8f407c9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f43a142 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f43a142\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">La legislaci\u00f3n espa\u00f1ola protege tanto a los propietarios como a los inquilinos. Como precauci\u00f3n, es fundamental contar con el asesoramiento preventivo de un abogado experto, el cual redactar\u00e1 o revisar\u00e1 cualquier contrato de alquiler con car\u00e1cter previo, asegurando as\u00ed el estricto respeto a la legalidad en las cl\u00e1usulas del mismo y la correcta protecci\u00f3n de los derechos e intereses de su cliente.<\/p><p class=\"Standard\">Si surgen problemas, como por ejemplo el impago del alquiler, debe acudir a su abogado para iniciar un proceso judicial de desahucio y, en su caso, reclamaci\u00f3n de las rentas adeudadas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c0c0453 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"c0c0453\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2020\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2020\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 son los gastos de comunidad? \u00bfTengo que pagarlos?   <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2020\" class=\"elementor-element elementor-element-8c83160 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8c83160\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d1bea8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0d1bea8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">Si su propiedad forma parte de un edificio o conjunto en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, lo m\u00e1s habitual es que tenga usted que pagar gastos de comunidad, en proporci\u00f3n a su participaci\u00f3n en dicho r\u00e9gimen. Estos gastos cubren el mantenimiento de las zonas comunes (ascensores, jardines, piscinas, etc.). El impago de los gastos de comunidad puede dar lugar a acciones legales contra usted y, en \u00faltimo extremo, al embargo de su propiedad en ejecuci\u00f3n de sentencia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2021\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2021\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  \u00bfC\u00f3mo puedo resolver los conflictos con mi comunidad de propietarios? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2021\" class=\"elementor-element elementor-element-ccbf629 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ccbf629\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11ad7ba elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"11ad7ba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">Las disputas con la comunidad de propietarios son frecuentes, especialmente en lo que se refiere a las cuotas o al uso de las zonas comunes. Asista a las reuniones de la comunidad para expresar sus preocupaciones. Si el conflicto se agrava y usted considera que sus leg\u00edtimos derechos no est\u00e1n siendo respetados, debe consultar a un abogado para estudiar la posibilidad de emprender acciones legales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2022\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2022\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 debo hacer si mi propiedad no est\u00e1 correctamente registrada? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2022\" class=\"elementor-element elementor-element-9e33788 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9e33788\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b09840 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8b09840\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">Si descubre que su propiedad no est\u00e1 correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad, debe consultar inmediatamente a un abogado experto en la materia. \u00c9ste, una vez estudiado el caso concreto, le indicar\u00e1 cu\u00e1les son los pasos a seguir para la rectificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n. Previa recopilaci\u00f3n de los documentos e informes que sean necesarios, su abogado iniciar\u00e1 el correspondiente procedimiento, que a veces es complejo y comprende actuaciones ante el Catastro, en Notar\u00eda y ante los Tribunales de Justicia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2023\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2023\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuedo cambiar el uso de mi propiedad (por ejemplo, de local comercial a uso residencial)? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2023\" class=\"elementor-element elementor-element-ac11857 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ac11857\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-522366e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"522366e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">El cambio de uso de un inmueble est\u00e1 sujeto a estrictos requisitos establecidos por la normativa urban\u00edstica. Es necesario solicitar la pertinente licencia a su Ayuntamiento, y con car\u00e1cter previo asegurarse de que dicho cambio de uso cumple las normas de planeamiento urban\u00edstico que son aplicables en la zona. Consultar previamente a un abogado experto en estos asuntos y contar con la colaboraci\u00f3n de un arquitecto con experiencia en el lugar concreto donde se ubique la propiedad, resulta fundamental.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2024\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2024\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en completar la compra de una propiedad? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2024\" class=\"elementor-element elementor-element-dcf5524 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"dcf5524\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ffe9fa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ffe9fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">El proceso puede durar desde unas semanas hasta unos meses, dependiendo de la complejidad de la transacci\u00f3n y de si el comprador necesita financiar la adquisici\u00f3n por medio de una hipoteca. Una vez firmado el contrato de arras o contrato privado de compraventa, la operaci\u00f3n suele completarse en un plazo de 1 a 3 meses.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2025\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2025\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\">  \u00bfQu\u00e9 es el Registro de la Propiedad y por qu\u00e9 es importante? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2025\" class=\"elementor-element elementor-element-bfc4e07 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bfc4e07\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1aec29f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1aec29f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">El Registro de la Propiedad es una instituci\u00f3n p\u00fablica en la que se inscriben o anotan los actos y contratos relativos a la propiedad y dem\u00e1s derechos reales sobre bienes inmuebles. Los derechos inscritos quedan protegidos por los Tribunales, y el contenido del Registro se presume exacto e \u00edntegro.<\/p><p class=\"Standard\">Por esta raz\u00f3n, es fundamental que su abogado verifique que su propiedad est\u00e1 correctamente registrada y as\u00ed se evitar\u00e1 usted futuros problemas legales, como tener que afrontar reclamaciones sobre la titularidad, soportar grav\u00e1menes sobre la propiedad, verse obligado a rectificar una descripci\u00f3n registral incorrecta o anticuada, etc.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2026\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2026\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> Mi propiedad no est\u00e1 inscrita en el Registro, \u00bfqu\u00e9 puedo hacer? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2026\" class=\"elementor-element elementor-element-65e4138 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"65e4138\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db87134 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db87134\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"Standard\">Es necesario realizar la inmatriculaci\u00f3n de la finca si \u00e9sta no ha aparecido nunca inscrita en el Registro de la Propiedad, o bien reanudar el tracto si aparece inscrita a nombre de un titular anterior que no es quien le transmiti\u00f3 a usted. Consulte inmediatamente a su abogado y ll\u00e9vele toda la documentaci\u00f3n que tenga relacionada con el asunto. No contar con la protecci\u00f3n que ofrece el Registro a los titulares inscritos puede traer consigo consecuencias graves.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2027\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2027\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 es el impuesto de plusval\u00eda y cu\u00e1ndo se devenga?   <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2027\" class=\"elementor-element elementor-element-8bb3106 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8bb3106\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-114e168 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"114e168\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"8093\" data-end=\"8395\">La denominada plusval\u00eda municipal es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), un tributo local que puede devengarse con ocasi\u00f3n de la transmisi\u00f3n de determinados inmuebles urbanos, ya sea por compraventa, donaci\u00f3n, herencia u otros negocios jur\u00eddicos.<\/p><p data-start=\"8400\" data-end=\"8639\">Su aplicaci\u00f3n y cuantificaci\u00f3n dependen de las circunstancias de la transmisi\u00f3n y de las reglas legales vigentes. Es un impuesto distinto de la tributaci\u00f3n que pueda corresponder por la ganancia patrimonial obtenida con la transmisi\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2028\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2028\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuedo revocar un contrato de compraventa si cambio de opini\u00f3n?   <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2028\" class=\"elementor-element elementor-element-513b5f9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"513b5f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ac125b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9ac125b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"9181\" data-end=\"9398\">Depende del tipo de contrato firmado y del contenido concreto de sus cl\u00e1usulas. Un contrato de reserva, un contrato de arras y un contrato privado de compraventa pueden producir consecuencias jur\u00eddicas diferentes.<\/p><p data-start=\"9403\" data-end=\"9820\">En particular, no todas las cantidades entregadas como \u201carras\u201d otorgan al comprador un derecho a desistir simplemente perdiendo el importe abonado. Dependiendo de la naturaleza del pacto y del contrato, el incumplimiento puede dar lugar a la p\u00e9rdida de cantidades entregadas, al pago de penalizaciones, a una reclamaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios o incluso a una acci\u00f3n dirigida a exigir el cumplimiento del contrato.<\/p><p data-start=\"9825\" data-end=\"10000\">Por ello, es especialmente importante que un abogado independiente revise el documento antes de su firma y antes de entregar cantidades significativas a cuenta del precio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2029\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2029\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1les son las principales diferencias entre comprar una vivienda nueva y una de segunda mano?   <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2029\" class=\"elementor-element elementor-element-02039d9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"02039d9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc4718c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fc4718c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"10626\" data-end=\"10792\">La compra de una vivienda nueva y la de una vivienda de segunda mano est\u00e1n sujetas a reg\u00edmenes fiscales diferentes y pueden presentar riesgos jur\u00eddicos distintos.<\/p><p data-start=\"10797\" data-end=\"11096\">En una vivienda nueva deben comprobarse, entre otros aspectos, la situaci\u00f3n jur\u00eddica de la promotora, las licencias y autorizaciones urban\u00edsticas, las garant\u00edas de las cantidades anticipadas cuando procedan, la documentaci\u00f3n de finalizaci\u00f3n de la obra y las condiciones contractuales de entrega.<\/p><p data-start=\"11101\" data-end=\"11416\">En una vivienda de segunda mano debe prestarse especial atenci\u00f3n a la titularidad y cargas registrales, la correspondencia entre Registro y Catastro, la situaci\u00f3n urban\u00edstica, las deudas de comunidad e impuestos locales y las posibles obras, ampliaciones o modificaciones realizadas por anteriores propietarios.<\/p><p data-start=\"11421\" data-end=\"11547\">En ambos casos es aconsejable realizar una investigaci\u00f3n jur\u00eddica independiente antes de asumir un compromiso contractual.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-488367cd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"488367cd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7affd7d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7affd7d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17dcacfb elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"17dcacfb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2753ab02 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2753ab02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-704cd875 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"704cd875\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">AGENDE SU CONSULTA<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68598271 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"68598271\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Solicite una consulta en el despacho de M\u00e1laga o en videollamada<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b13392a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1b13392a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No deje que sus preocupaciones legales se acumulen. Solicite una consulta para hablar sobre sus necesidades. Estoy aqu\u00ed para ofrecerle el apoyo que necesita y ayudarle a encontrar la mejor soluci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6cad4982 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6cad4982\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3863ffa7 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3863ffa7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/yepeslegal.com\/es\/contacto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">CONTACTO<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SERVICIOS JUR\u00cdDICOS Compraventa de Propiedades Como abogada independiente, ofrezco asesoramiento legal integral, investigaci\u00f3n sobre la situaci\u00f3n legal de las propiedades y gesti\u00f3n t\u00e9cnico-jur\u00eddica en 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